본문 바로가기

참좋은금융소식/금융 트렌드

시장을 이기는 투자자가 되는 방법 l 성장기업, 언제 시작해서 언제 끝내야 할까? 주식 시장을 이해하기에서 중요한 것은 지수를 구성하고 있는 주식들을 어떻게 그룹핑(Grouping)하고 내 포트폴리오에 그 그룹들을 얼마의 비율로 포지셔닝하는가입니다. 모든 기업은 성장기업, 쇠퇴기업, 사이클기업으로 나뉩니다. 그중 성장기업은 단기적 또는 장기적으로 매출과 이익 성장을 기대할 수 있는 기업입니다. 그러나 성장기업과 같은 고성장주 발굴보다 고성장주를 업황이 끝날 때까지 보유하는 것이 10배는 더 힘듭니다. 성공적인 주식투자를 하기 위해서는 사이클 주식, 즉 5분 늦은 시계 전략으로 대응해야 합니다. 그러나 경기 사이클의 저점을 맞춘다는 것은 불가능하기 때문에 ‘경기 저점 확인 후 바닥 대비 +30~100% 사이에서 주식을 사는 것’입니다. 주.. 더보기
월세 폭등, 정말 계속 될까? l 서울의 월세 시장 트렌드 ‘월세의 도시’로 불리는 미국 뉴욕의 맨해튼은 지난 1년간 월세가 42% 폭등했습니다. 그 밖에도 전 세계 주요 도시들의 월세가 치솟는 중입니다. 코로나가 엔데믹이 되면서 도시를 떠났던 사람들이 다시 들어오는 데다가 인플레이션으로 건설비가 증가하며 적정 가격대 임대주택 공급이 지연된 탓에 월세 시장이 매우 불안정해졌기 때문입니다. 그렇다면 서울의 월세 시장은 어떨까요? 서울 전체의 월세 트렌드는 2010년대 전 기간을 걸쳐 큰 변화가 없었습니다. 중간중간 약간의 변동이 있다 하더라도 33평형대 월세는 대략 160만 원 전후로 움직였습니다. 이는 전세가격이 상승한 것과는 전혀 다른 움직임이며, 2010년대 서울시 33평형대 아파트 매매가격이 지속적으로 오른 것과도 다른 양상입니.. 더보기
13월의 월급, 꼼꼼하게 연말 정산하기! l 배우자, 부양가족 등 인적 공제를 꼭 챙겨야 하는 이유 내가 챙겨 내가 받는 열세 번째 월급 시즌입니다. 오늘은 그중에서도 꼭 챙겨야 하는 내용들을 골라 소개해드립니다. 먼저 연말 정산 때 적용되는 종합소득 공제에는 크게 인적소득 공제, 특별소득 공제 등이 있습니다. 인적소득 공제는 기본 공제와 추가 공제로 구분됩니다. 먼저 기본 공제는 근로소득으로 생계를 유지하는 가족을 지원하기 위한 것으로 본인이나 배우자 또는 부양가족에 대해 1인당 150만 원씩 공제됩니다. 다만, 배우자나 부양가족 중 소득금액이 연간 100만 원 이하인 사람에 대해서만 기본 공제를 받을 수 있습니다. 여기서 말하는 부양가족은 60세 이상의 직계존속(부모나 조부모, 계부모), 20세 이하의 직계비속(자녀나 손자녀, 재혼한 배우자.. 더보기
자산관리, 선택과 집중이 필요할 때! 연금저축과 IRP가 최고의 절세 상품인 이유 세계 정세 급변으로 인한 3高(고물가ㆍ고금리ㆍ고환율) 현상에 모두가 힘든 시간입니다. 지갑은 얇아지고, 쪼여오는 부채의 덫에 정신마저 혼미해집니다. 이럴 때일수록 선택과 집중이 필요합니다. 부족해진 자원을 효율적으로 사용해야만 현재의 어려움을 극복하고 미래의 삶을 향해 한 발짝 더 가까이 다가갈 수 있기 때문입니다. 이 점에서 눈에 확 들어오는 것이 바로 연금상품입니다. 연금저축과 개인형 퇴직연금(이하 IRP)으로 대변되는 연금상품은 최고의 절세상품이자 꿈이 있는 삶의 초석입니다. 연금상품은 개인에게는 ‘초장끗발 개끗발’ 인생이 되지 않도록 방어해주고, 국가에게는 미래의 부담을 덜어주는 영약이나 다름없습니다. 이에 개인은 생애동안의 균질적인 삶을 위해 연금상품에 투자하고, 국가는 세제혜택을 통해 개인의 .. 더보기
어디로 튈 지 모르는 달러·엔화 투자 방법! 주식, 채권, 부동산 등 대부분의 자산이 하락하고 있는 시대, 홀로 강한 달러에 투자하는 것이 좋을까요? 아니면 32년 만에 최저로 추락한 엔화의 반등을 기대하면서 엔화에 투자하는 것이 좋을까요? 안전자산으로 평가받던 두 자산이 다른 흐름을 보이는 요즘, 외화 투자에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 지혜로운 투자 방법을 함께 찾아볼까요? 시장의 흐름 속 존재하는 강달러, 약엔화 현상 모든 가격은 수요와 공급에 의해 결정됩니다. 돈의 가격, 돈의 상대적 가격인 환율도 마찬가지입니다. 수요가 많아지거나 공급이 줄면 가격이 올라가고 수요가 줄거나 공급이 많아지면 가격이 떨어집니다. 돈의 수요와 공급은 어떻게 결정되는지 잠깐 생각해 봅시다. 돈의 흐름1_ 수익이 낮은 곳에서 높은 곳으로 돈은 수익이 낮은 곳에서.. 더보기
변동금리에서 고정금리로안심전환대출로 이자부담 낮춰볼까? 최근 계속된 금리 인상과 가계대출 이자부담으로 고민하는 분들이 많습니다. 이에 정부에서는 변동금리로 주택담보대출을 이용하는 시민들의 가계부담을 덜어주기 위해 장기 고정금리형 대환대출 상품인 ‘안심전환대출’을 출시했습니다. 전체 지원 한도는 25조원이고, 시중 대출보다 저금리 대출이 가능해 하루가 다르게 오르는 금리에 불안한 사람들에게 좋은 기회가 될 수 있겠죠? 그럼 안심전환대출의 대상자와 지원 내용, 신청 방법 등을 알려드리겠습니다. 안심전환대출 신청 대상은? 안심전환대출 신청 대상은 기존에 ① 주택담보대출을 변동금리 또는 준고정금리(고정금리+변동금리)로 이용하고 있는 ② 한국에 거주 중인 대한민국 국민으로서 ③ 주택가격 4억원 이하 ④ 부부합산 소득 7천만원 이하 ⑤ 1주택자입니다. 따라서 주택담보대.. 더보기
안정적인 투자 상품을 원할 땐 채권형 ETF로 시작! 코로나19 이후 변동성이 커진 주식 시장이 러시아 우크라이나 전쟁 영향과 미국의 금리 인상 등으로 인해 침체 흐름에서 벗어나지 못하고 있습니다. 이렇게 주식 시장의 변동성이 커지면 안정성이 큰 투자 상품에 대한 관심이 커지고 있습니다. 안정형 상품의 대표격인 채권은 주식에 비해 시장의 영향을 적게 받는다는 점, 예·적금에 비해 높은 금리를 얻을 수 있다는 점, 원금 손실의 위험도가 적다는 점이 장점으로 꼽힙니다. 채권이 무엇이며 어떻게 투자를 시작하면 좋은지 알려드리겠습니다. 고금리, 고환율로 불안한 주식 시장 미국을 중심으로 각국 중앙은행들이 고물가를 잡기 위해 금리 인상에 나서고 있습니다. 지난 9월 미국이 0.75%p를 추가 인상하면서 기준금리는 3.25%입니다. 연말 내에 또다시 금리 인상이 이뤄.. 더보기
1400원의 의미와 달라져야 할 투자 전략 "환율의 뉴노멀 시대" 2008년 금융위기 이후 코로나19 위기 발발 전까지 우리에게 익숙한 환율은 1,100원~1,200원 선이었습니다. 강의할 때 1$=1,000원으로 단순하게 계산하는 것이 이상하게 여겨지지는 않았죠. 그런데 조금씩 오르던 환율은 1,400원을 넘어버렸고, 곧 1,500원을 넘어설 것이라는 예상들이 들려옵니다. 전혀 예상하지 못했던 고환율 시대, 달러 환율 1,400원은 우리에게 어떤 의미가 있고 앞으로 환율은 어떻게 될까요? 그리고 그런 변화에 우리는 어떻게 대처해야 할까요? 1,400원 고환율 시대가 의미하는 것 고환율 시대가 의미하는 것을 세가지 측면에서 정리할 수 있습니다. 먼저, 달러가 귀한 시대가 되었다는 것입니다. 현재의 환율 상승은 코로나19 위기 이후 무제한적으로 돈을 공급하던 미국이 인플.. 더보기