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가족사랑이야기

[재테크 Talk] 서울 VS 지방 집값 양극화, 어느 지역에 투자해야 할까? 최근 집값 흐름은 마치 롤러코스터 같습니다. 2021년까지 미친 듯이 오른 집값은 2022년 하반기 가파른 금리 인상으로 폭락했습니다. 이에 정부는 서울 강남 3구와 용산구를 제외한 나머지 규제지역들을 전면 해제하는 1.3 대책을 발표하였고, 이후 거래량이 조금씩 늘어나면서 하락률을 낮출 수 있었는데요. 그렇다면, 이제 집값 하락은 끝난 걸까요? 또한, 수도권과 지방 부동산을 동일선상에서 봐도 괜찮을지, 집값에 대한 다양한 이야기를 전해드리겠습니다. 부동산 하락장, 원인은 무엇일까? 먼저 최근 부동산 시장을 살펴보면, 2022년 하반기 집값이 하락하기 시작했습니다. 전문가들은 그 이유를 2015년부터 2021년까지 급등한 집값의 피로감으로 인해 떨어지게 된 거라 예상했는데요. 금리의 영향도 있었습니다. .. 더보기
[금융Talk] 현금 증여 시 절세할 수 있는 방법에 대해 알아보자! 최근 금리, 물가가 나날이 오르면서 세금에 대한 부담도 더욱 커지고 있습니다. 최대한 수중에 갖고 있는 자금이 새어 나가지 않게 하기 위해 절세 방법에 대해 알아보는 분도 많아지고 있는데요. 특히 자녀가 있는 분들이라면 나중에 재산 증여를 할 때 어떻게 해야 조금이라도 절세할 수 있을지 궁금해하실 것 같아요. 상황에 따라 달라지는 증여세 절세 방법, 제대로 알려드리겠습니다. 증여세, 왜 내야 할까? OECD회원국 중 우리나라의 상속·증여세 부담은 굉장히 높은 편에 속합니다. 최고세율이 무려 50%에 육박하죠. 그럼 증여세를 내야 하는 이유는 무엇일까요? 먼저 증여에 대해 알아야 하는데요. 증여란 당사자 일방이 무상으로 재산을 준다는 의사표시를 하고, 상대방이 승낙함으로써 성립하는 일종의 계약입니다. 때문.. 더보기
[건강Talk] 무더위를 대처하는 방법! 여름철 건강관리 올 여름은 평년보다 기온이 높아, 무더운 여름이 될 거라고 합니다. 어느때보다도 여름철 건강을 지키는 것이 중요한데요. 특히 무더운 여름철에는 적정 체온을 지키는 것이 건강에 무엇보다 중요합니다. 여름이 되어 기온이 올라가면 우리 몸의 온도계에도 반응이 일어나기 시작합니다. 인간의 적정 체온은 대략 36.5도에서 37도 사이입니다. 그러나 개인의 신체 상태, 환경 조건 등에 따라 약간의 차이가 있을 수 있습니다. 적정 체온이 유지되지 않을 때 일어나는 반응은? 체온은 우리 몸의 생체리듬을 조절하므로, 체온이 규칙적이지 않으면 생체리듬이 깨져 건강 문제를 유발할 수 있습니다. 체온이 평균보다 내려가면 면역력이 저하되고요. 체온이 일정 수준 이상으로 상승하면, 체온 조절을 위해 에너지를 활동을 높입니다. 이.. 더보기
[투자Talk] 투자의 안목 키우기 위해 꼭 알아야 할 경제지표! 글로벌 경제는 2008년 금융위기 이후 사상 유래없는 초저금리를 맞이하였고, 거기에 2020년부터 코로나 위기를 극복한다는 명분으로 시작된 완화적 통화정책 때문에 거의 모든 국가에서 천문학적인 화폐 증가의 현상이 발생하였습니다. 이런 통화량 증가 문제는 초인플레이션이란 부메랑으로 되돌아와 지금의 급격한 금리 인상과 그로 인한 경기침체의 문제를 일으키고 있습니다. 자산 가격은 엄청난 폭등과 폭락을 거듭하며 시장에 그동안은 한 번도 경험하지 못할 정도의 큰 불확실성과 변동성을 만들어 냈습니다. 그야말로 한 치 앞을 내다보기 어려운 자산시장의 대혼란기를 연출하고 있는 것입니다. 이런 상황 속에서 경기의 변화를 가늠하며 제대로 된 투자를 운용한다는 것은 정말로 어려운 일이지요. 하지만 그렇다고 해서 손 놓고 있.. 더보기
[라이프 Talk] 노란색 빗금? 흰색 빗금? 도로 위 안전지대란 무엇일까? 자동차 주행 시 신경 써야 할 부분이 정말 많죠. 앞차와의 안전거리도 확보해야 하고, 신호와 차선, 보행자까지 많은 부분을 주의해야 하는데요. 그럼 안전지대에 대해서도 잘 알고 계신가요? 도로를 주행하다 보면 노란색 혹은 흰색으로 빗금이 처져 있는 공간을 발견하신 적 있으실 거예요. 이 부분을 안전지대라고 합니다. 자동차 운전 시 간과하기 쉬운 안전지대에 대해 자세히 알려드리도록 하겠습니다! 안전지대는 ‘도로 위 안전한 공간’일까요?! 안전지대란 도로교통법 제2조 14항에 따르면, 도로를 횡단하는 보행자나 통행하는 차마의 안전을 위하여 안전표지나 이와 비슷한 인공구조물로 표시한 도로의 부분을 말합니다. 즉, 통행하는 보행자 혹은 주행하는 자동차의 안전을 위해 빗금으로 그려진 공간입니다. ‘도로 위 안전한.. 더보기
[투자 Talk] 다시 찾아온 봄? 비트코인의 상승을 이끌 5가지 변화 최근 미국 대형 은행의 잇따른 파산 사태로 인해 불안한 금융 시스템의 대안으로 ‘비트코인’이 다시 주목받기 시작했습니다. 은행의 위기를 통해 비트코인의 가치가 재조명되기 시작한 것인데요. 오늘은 비트코인의 상승을 이끌 것으로 예상되는 5가지 변화에 대해 알아보려 합니다. 은행 위기를 통해 재조명된 비트코인의 가치 2022년 5월, 테라-루나 사태를 신호탄으로 3AC, 보이저 디지털, 셀시우스 등 가상자산 투자 회사가 연쇄 파산했습니다. 여파가 채 가시기도 전인 11월 글로벌 3위 규모 거래소 FTX마저 파산하며 가상자산 시장의 신뢰도는 바닥으로 떨어졌습니다. 문제는 여기서 끝이 아니었습니다. COVID19 상황을 해결하기 위해 시작된 각국 중앙은행의 천문학적 돈 풀기는 무려 30년 만에 최고 수준의 인플.. 더보기
[재테크 Talk] 청약대신 ‘줍줍’으로 내 집 마련! 부동산 줍줍에 대한 모든 것 하늘을 뚫을 듯이 오르던 집값 상승이 꺾인 요즘 부동산 ‘줍줍’에 많은 사람들이 몰리고 있습니다. 둔촌주공을 재건축한 올림픽파크 포레온은 예비당첨자 계약 후 남은 물량을 3월 8일 단 하루 동안 줍줍 무순위 청약을 통해 완판하기도 했죠. 도대체 줍줍이 무엇이고, 부동산시장 분위기가 예전만 못한 요즘 왜 줍줍이 인기인지, 줍줍을 할 때 어떤 점을 신경 써야 하는지 부동산 줍줍에 대한 모든 것을 알아봅니다. 부동산 ‘줍줍’이란? 줍줍은 복잡한 아파트 청약과 달리 청약 후 남은 새 아파트를 청약통장 없이 쉽게 줍는다는 의미입니다. 특별공급과 1, 2순위 일반공급에서 마감되지 않은 주택의 잔여세대를 청약통장과 특별한 조건 없이 분양받는 것을 가리키는데요. 줍줍은 다시 미분양 줍줍과 미계약 줍줍으로 구분됩니다. .. 더보기
[금융Talk] 현명한 투자 방법, 절세 금융상품 알아보기! 2021년 8월부터 기준금리가 인상되면서, 2023년 4월 기준 기준금리는 3.5%까지 인상이 되었습니다. 이 정도 금리면 저축하는 게 이득이겠단 생각이 들죠. 하지만 저축하기 전에 꼭 알아야 할 부분이 있습니다. 바로 물가와 세금인데요! 저축 금리보다 오히려 물가가 더 올랐다면, 저축을 통해 이자를 받더라도 결국은 손해를 보기 때문이죠. 통계청에서 2023년 3월을 기준으로 발표한 소비자물가상승률을 보면 4.2%로, 한국은행 기준금리보다 높습니다. 그리고 우리나라에서는 금융상품에 가입할 때 금융소득에 대해서 금융회사가 일괄적으로 14%(지방소득세 포함 15.4%)를 원천징수하고 나머지 이자를 지급합니다. 그래서 실질 이자율은 세전 이자에서 이자소득세 15.4%를 제한 세후 이자로 계산해야 하기 때문에 .. 더보기

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