부동산트렌드 썸네일형 리스트형 매매는 감소, 전세는 증가! 코로나19가 불러온 주택 시장의 다양한 변화 [부동산트렌드] Posted by 함영진 (주)직방 빅데이터랩장 코로나19가 우리 생활의 많은 부분을 바꾸고 있습니다. 이러한 변화는 부동산 시장도 예외는 아닌데요. 특히 주택시장에 미치는 영향은 만만치 않을 것으로 예상됩니다. | 고가 아파트 거래량 감소하고 가격 약세도 뚜렷 아파트 거래량과 아파트 실거래가 추이도 약세 우선, 전국 아파트 거래량(신고일 집계 기준)은 3월 이후 다소 감소한 모습입니다. 2월 8만 7,642건에서 3월 7만 9,615건으로 9.1% 감소했습니다. 아파트 실거래가 추이(계약일 집계 기준)도 4월 들어 약세를 보입니다. 4월 19일 기준 전국은 3.3㎡당 842만 원을 기록해 3월 1,065만 원에 비해 20% 하락했죠. 같은 기간 서울은 2,502만 원에서 2,410만 원으로 3.6% 떨.. 더보기 [부동산 트렌드] 상가 계약 전 체크! 헷갈리기 쉬운 ‘상가 임대차보호법’ Posted by 함영진 (주)직방 빅데이터랩장 점포와 가게 운용 시 큰 비용을 차지하는 상가임대차 문제는 임대인의 월세(보증금)인상 요구나 임대차 계약갱신 및 권리금 회수 등 다양한 부분에서 세입자를 괴롭히는 고민거리입니다. 상가세입자들이 현실에서 맞닥뜨릴 수 있는 헷갈리기 쉬운 주요 상가임대차 보호법을 사전에 확인하면 현명하게 대처할 수 있습니다. 임차인이라면 ‘대항력’을 갖춰라 상가 임차인과 임대인이 부딪히는 분쟁 유형은 ‘권리금’과 ‘임대차 기간’, ‘임대료 조정’, ‘수리비와 관리비’, ‘시설 원상회복’ 등 임대차 계약 유지단계에서 다양한 사례로 발생합니다. 하지만 계약하기 전과 계약체결 단계에서 주의할 점을 꼼꼼히 살핀다면 골치 아픈 분쟁을 미연에 방지할 수 있죠. ― 📋 대항력 임차인이 상가.. 더보기 이전 1 다음
