본문 바로가기

가족사랑이야기

[금융 Talk] 단독 VS 공동, 부동산 명의에 따라 달라지는 절세 노하우 부동산은 취득 이후 보유하고, 처분하는 마지막 순간까지 세금을 떼어 놓고 이야기할 수 없습니다. 특히 주택과 관련한 세금의 경우에는 정부 정책에 따른 변동이 매우 잦기 때문에 당초 계획과 달리 중과세를 적용받게 되거나, 비과세를 못 받게 되는 경우 큰 재산상 손실이 일어나곤 합니다. 세금을 예측하고 움직이는 게 중요한 만큼 취득, 보유, 양도 단계별로 어떤 과세 문제가 있는지 같이 확인해 보도록 하겠습니다. 부동산 세금의 종류 ✔취득세 부동산을 취득하게 되면 취득세를 내야 합니다. 매매계약에 따른 잔금을 지급하고 나면 잔금일로부터 60일 이내에 관할 시·군·구청에 해당 취득세를 납부해야 하는데요. 납부가 확인된 이후 비로소 등기부등본에 매수인 명의가 등재됩니다. 부동산은 등기 변경을 통해 소유권이 이전되.. 더보기
[건강 Talk] 일교차가 큰 가을이 되면 주의해야 할 질병, 대상포진! 대상포진은 심한 통증을 일으키는 매우 괴로운 질환이지만, 흔히 나타납니다. 발병 비율은 한 해 1천 명당 1.2 ~ 3.4명꼴이며, 65세 이후의 경우에는 1천 명당 3.9~11.8명꼴로 증가하는 추세입니다. 즉, 면역력이 떨어지는 50대 이상의 중장년층에서 더 많이 발생하고 있으며, 환절기인 가을철에는 더 많이 발생하는 추세를 보입니다. 그런데 환절기인 가을철에 대상포진 환자가 늘어나는 이유는 무엇일까요? 가을에 대상포진 환자가 늘어나는 이유 가을은 날씨가 건조해지고 아침, 저녁으로 기온이 급격히 낮아지면서 일교차가 큰 시기이므로 면역력 저하가 올 수 있습니다. 급격한 온도 변화로 인해 신체 면역 기능이 쉽게 떨어질 수 있고, 바이러스에 대한 저항력을 떨어뜨립니다. 이렇게 면역력이 약해지면 체내에 잠복.. 더보기
[라이프 Talk] 올 하반기부터 단속이 강화된 고속도로 지정차로제! 추석이 다가오고 있습니다! 10월 2일이 대체휴일로 지정되면서, 올 추석은 긴 연휴를 즐길 수 있게 되었는데요. 고향을 방문하는 분들뿐만 아니라, 나들이나 여행 가시는 분들도 많아 교통체증이 예년보다 더욱 심할 것으로 예상됩니다. 특히 고속도로 정체가 극심할 것이라 하는데요. 이렇게 고속도로 정체를 조금이라도 막기 위해 운전자가 꼭 알아야 할 사항이 있습니다. 바로 고속도로 지정차로제예요! 올 하반기부터 단속이 강화됐기 때문에 더욱 주의가 필요한 부분이지만, 아직까지 지정차로제에 대해 헷갈려 하는 분들이 정말 많습니다. 그래서 프로미가 준비한 고속도로 지정차로제 바로 알기, 함께 공부해 볼까요? :) 지정차로제란 무엇일까? 지난 6월, 경찰청은 고속도로 지정차로제에 대한 대대적인 홍보와 함께 7월 21일.. 더보기
[투자 Talk] 엔테크 열풍! 엔화 하락세인 지금이 기회일까? 코로나로 인한 해외여행 제재가 풀리면서 휴가철을 맞는 많은 사람이 해외여행을 계획하고 있습니다. 이 중 가장 인기 있는 나라는 단연 일본 여행을 꼽을 수 있는데요. 그 이유는 국내 여행과 휴가 비용이 많이 차이 나지 않고, 비행시간도 짧아 부담이 적기 때문이죠. 이외에도 일본 여행에 대한 부담이 줄어든 이유가 여러 가지 있겠지만, 급격히 떨어진 엔화 환율도 일본 여행을 가는 이유 중 하나로 들 수 있겠습니다. 2015년 이후 8년 만에 원화 대비 가장 약한 흐름을 보이는 엔화 환율! 한때 100엔당 900원을 하회하는 모습인데, 2007년 100엔당 700원대, 2015년 100엔당 800원대로 떨어졌고요. 이후 2023년 현재 가장 낮은 수준으로 엔화 가치가 하락하였습니다. 이로 인해 엔테크에 대한 관.. 더보기
[재테크 Talk] 매매보다 전세가 더 비싸다?! 역전세난에 대처하는 방법 우리나라에만 있는 독특한 임대 형태인 전세는 월세와 달리 매월 고정적인 임대료를 지불하지 않아도 되어 세입자들은 주거비 부담이 적습니다. 집주인이 굳이 은행에 대출받지 않아도 전세금으로 주택구입자금을 충당할 수 있어, 모두가 만족하는 좋은 제도이죠. 전세는 대규모 입주 물량이 나올 때가 아니면 잘 떨어지지 않는데요. 하지만 2022년 전셋값이 큰 폭으로 하락하면서 발생한 전세 사기, 깡통 전세, 역전세가 여전히 부동산시장을 흔들고 있습니다. 역전세 현상은 최근 회복하고 있는 집값의 발목을 잡을 것이라는 전망까지 나오고 있습니다. 그렇다면, 대체 역전세가 무엇이고 왜 발생했을까요? 언제까지 역전세가 이어질 것인지, 더 나아가 내 집 마련의 타이밍까지 알아보도록 합시다. 주택 소유주 울리는 ‘역전세’란? 최.. 더보기
[금융 Talk] 신용카드 똘똘하게 사용하는 꿀팁 가진 돈이 없어도 소비를 할 수 있도록 해주는 신용카드는 자신의 한계를 넘는 소비를 하게 만듭니다. 한계를 넘는 소비가 쌓이면 빚이 되고 조금씩 늘어난 카드 빚은 점점 불어나 감당할 수 없는 큰 부채가 되어 많은 사람을 고통스럽게 하기도 합니다. 그래서 아주 오랫동안 자산관리 전문가들은 ‘카드를 잘 사용하는 법은 신용카드를 잘라버리고 쓰지 않는 것이다’라고 말했습니다. 하지만 지금은 신용카드 없이 살기 어려운 시대가 되었죠. 다양한 금융 활동이 카드를 통해 이루어지고 있고, 포인트를 적립하면 현금처럼 쓸 수도 있습니다. 또, 가격을 할인해 주기도 하고, 힘들 때 할부로 나누어 갚을 수 있게도 해주는데요. 무작정 거부하기엔 신용카드는 매력이 많아졌고, 잘 활용하면 절약에도 꽤 도움이 됩니다. 신용카드를 똘.. 더보기
[건강 Talk] 무더운 여름철, 열대야가 수면에 미치는 영향 습하고 무더운 여름날이 지속되고 있습니다. 높은 기온으로 인해 에어컨, 선풍기 없이 여름을 나기 정말 힘들어졌죠. 밤이 돼도 떨어지지 않는 온도는 밤잠을 설치게 하는데요. 어떻게 하면 열대야에서 벗어나 개운하게 잠을 잘 수 있을까요? 이 방법에 대해 함께 알아보도록 합시다. 열대야란 무엇일까? 열대야는 당일 18시부터 다음 날 오전 9시까지 최저기온이 25도 이상인 밤을 지칭하는 용어입니다. 최근에는 도시화로 인해 발생하는 도시 열섬 현상의 영향으로, 특히 대도시에서 열대야 현상을 보이는 날이 많이 증가하고 있습니다. 나타나는 기간 또한 늘어나고 있죠. 열대야는 일반적으로 대기 중 습도가 높은 곳에서 발생합니다. 우리나라에서 열대야가 발생하는 경우는 북태평양 고기압이 강하게 확장할 때입니다. 고온 다습한.. 더보기
[라이프 Talk] 낭만적인 여름밤을 만들어 줄 서울 야경 명소! 서울의 낮과 밤은 상반된 매력을 보여주죠. 뜨겁게 내리쬐던 햇빛이 사라지고 어둠이 찾아오면 밤을 수놓는 거리의 조명들이 온 밤을 비추는데요. 낮과는 또 다른 분위기를 자아내는 여름밤의 풍경을 보고 싶다면, 지금부터 소개해 드리는 야경 명소를 눈여겨보세요! 여름밤의 추억을 선명하게 남겨줄 서울 야경 명소, 바로 알려드릴게요. 낙산공원은 낙타의 등처럼 생겼다고 하여, ‘낙산’이라는 이름이 붙여졌다고 합니다. 1960년에만 해도 낙산은 주택들이 빼곡히 자리 잡고 있었다는데요. 2002년 서울시에서 낙산 복원계획을 통해 공원이 조성된 거죠! 지금으로선 전혀 상상이 안 되네요. 낙산공원 하면 성곽길을 빼놓을 수 없습니다. 낮엔 푸릇푸릇한 풀과 꽃이 우리를 반겨주지만, 어둠이 내리면 환하게 켜지는 조명은 낭만적인 .. 더보기

티스토리툴바